La première question que l’on se pose après avoir décidé pour ses vacances de louer une Villa est la suivante: Comment choisir ma location, comment payer, comment être sûr de ne pas tomber dans une arnaque.
Agence de location physique?
Site internet professionnel?
Location directe de particulier à particulier?
Notre Villa est en location depuis 2012, et nous avons testé plusieurs solutions.
Les trois premières années, nous avons confié la location à une agence d’Île Rousse, qui nous proposait des locations « Clés en main ». Ce mode de location est pratique puisque nous ne occupions de rien, mais relativement onéreux, très impersonnel et surtout très rigide car l’heure d’arrivée et de départ des locataires était assujettis aux horaires d’ouverture de l’agence.
Parallèlement à cette méthode, nous avons mis notre Villa sur le site Abritel. A cette époque, ce site était idéal pour notre gamme de location. Il proposait une superbe vitrine ouverte sur l’international, et permettait une mise en relation entre propriétaire et futurs locataires. Seule l’annonce était payante et le locataire n’avait à supporter aucun frais. Malheureusement, la politique d’Abritel a progressivement changé, et en plus de l’annonce payante, Abritel nous oblige dorénavant à gérer les reservations et les règlements exclusivement par leur intermédiaire contre des frais de près de 10% supportés pour les 2/3 par le locataire et pour 1/3 par le propriétaire. En outre, Abritel encaisse systématiquement la caution que le locataire est donc amené à payer avant son arrivée sur les lieux. Malgré les remarques et le mécontentement de nombreux propriétaires, Abritel renforce sa nouvelle politique et menace d’exclure tout propriétaire n’y adhérant pas.
Face à cette évolution, nous avons décidé de créer en plus notre propre site internet pour echapper au carcan qu’Abritel nous impose dorénavant. Bien sûr, il est toujours possible d’effectuer les réservations et les transactions par Abritel pour les locataires que cela rassure, mais moyennant un surcoût non négligeable. Vous pouvez aussi nous joindre directement par téléphone, mail ou via le calendrier de réservation de notre site: c’est Fabienne qui vous répondra dans les plus brefs délais et vous donnera tous les renseignements que vous désirez. Elle pourra vous fournir offres et devis personnalisé. C’est également elle qui vous accueillera à votre arrivée et vous accompagnera lors de votre départ.
Cela étant dit, la question qui reste en suspens lorsque l’on loue par internet, en particulier sur un site privé, est de savoir si le propriétaire et la Villa ont une existence réelles. Pour vous rassurer au maximum, nous avons mis sur notre site des liens vers nos profil et page Facebook, vers l’adresse professionnelle d’Eric, vers notre adresse personnelle, et enfin vous avez le N° de téléphone portable de Fabienne que vous pouvez joindre pour tout renseignement.